Zemāk esošajā tabulā ir salīdzinātas jumtos izmantoto metālu fizikālās īpašības. Ir svarīgi atšķirt metālus un to īpašības atbilstoši paredzētajai montāžai un izmantošanai. Ar metāliem īpaša problēma ir to elastība siltuma izplešanās dēļ. Varš ir 1,4 reizes elastīgāks par dzelzi, padarot to vairāk vai mazāk tādu pašu kā nerūsējošais tērauds un par 70% elastīgāks kā alumīnijs. Vasaras augstumā vara lokšņu virsmas temperatūra sasniedz 80 grādus, kas atšķiras no ziemas temperatūras par 90-100 grādiem. Siltuma izplešanās, pamatojoties uz šo temperatūras starpību, ir 100 x 1.{7}}mm. Piemēram, viena 100 m gara līstes šuve izplešas un saruks par 170 mm. Garākais vara apšuvuma gabals ir fiksēts 6 m garumā, un flīzēšanai tiek ņemts 5-6 m izplešanās šai izmēra novirzei.
Saskaņā ar Younga moduli, kas ir stiepšanas un locīšanas standarts, varš satur 60% svina, padarot to par diezgan mīkstu metālu. Lai gan tas atvieglo apstrādi, tas arī noved pie tā formas izmaiņām izplešanās un saraušanās un ārējā spēka dēļ. Tā ir par 3/4 cietāka par dzelzi un uz pusi cietāka par nerūsējošo tēraudu, kas nozīmē, ka virsma var tikt bojāta montāžas laikā – ir jābūt uzmanīgiem, veicot visus darbus ar metālu.
